答：应该还是有优势的。

　　此次加息个人住房公积金贷款利率相应上调0.09％，5年期以上利率由4.59％调整为4.95％。而商业贷款5年以上上调0.18％，两者的贷款利率差距很明显。

　　由于现在办理公积金贷款和商贷的手续费相差不多，但由于两者贷款利率差距的拉大，公积金利息支出相对就少了。那么，两者究竟相差多少呢？

　　以等额本息还款方式来计算。2007年7月20日第三次加息前，5年期以上商贷优惠利率及公积金利率分别为6.12％和4.86％，两者相差1.26％；加息后，两者分别为6.273％和4.95％，相差1.323％。

　　如贷款30万元、期限20年，加息前公积金贷款每月还款比商贷低213.37元；加息后公积金贷款比商贷低了225.22元，利息总计少支出54041.75元。

　　以上仅仅是优惠利率条件下的差别，如果按照基准利率计算，两者利息支出相差就更大。

　　购房者如果要申请公积金贷款，必须在住房公积金管理中心缴存住房公积金，并且要满足建立住房公积金账户2年（含）以上的要求，而且还要连续足额正常缴存住房公积金6个月（含）以上的条件下才可以申请。