中小企业融资租赁租金的计算方法为两种：等额支付年金法和等额支付本金法。将租赁成本除以期数，作为每期应归还的本金。每期应付的利息以期前的本金余额为基数计算。等额支付本金法直观、易懂，很受承租人的欢迎。目前，大多数中小企业融资租赁公司都采用等额支付本金法租金计算方法。

　　在下列情况下，承租人愿意采用中小企业融资租赁：

　　1、使用的设备，最终要购买形成固定资产；

　　2、承租人处于相对稳定的状态，很少有流动或搬迁；

　　3、维修保养的力量雄厚，不需要出租人提供技术服务；

　　4、不愿意承担较高的经营租赁的租金。