还有一个方式就是长借短贷。假设有一个租赁项目，租期是3年，就用这个项目融资借入使用期是5年的资金，并保证3年租赁期的利息足够支付5年期的借款利息。如果企业在3年期内保证按期收回全部租金，就有2年的“无息借款”可以使用。这样的项目如果多的话，企业就有大量的“无息借款”去降低高成本的长期资金，增加利息收入。如果不开展租赁业务，这种假设就不成立了。因此做租赁项目不仅是给国家提供了社会效益，更重要的是提高了企业的经济收益。

　　租赁的发展是和社会的进步分不开的。从上述经验可以得知，要想得到“无息贷款”，必须大量开展符合政府投资意愿的租赁项目，项目做少了还发挥不出作用。这就是国外租赁业发达的原因之一，他建立在和政府的政策互相依存，共同发展基础上，没有政策就没有租赁业的发达。融资租赁发展到一定程度必然向制度租赁转移。

　　政府为鼓励出口，或刺激投资和消费，通过政策性银行，提供长期低息政府贷款。如果租赁公司开发的租赁项目属于这类项目，有可能得到部分或者全部长期、低息（软）贷款或（政府贷款加商业贷款的）混合贷款。有的政府贷款期限可达20－30年。目前中国政府暂时还没有这类政府贷款，但国外政府有这类贷款。租赁公司可通过国际转租赁或直接从国外借款的方式得到这笔资金。还是长借短贷的原理，租赁公司可以用这笔资金循环使用，达到无息借款的目的。