1，借款人、放款人到公司登记（或电话联系）借贷要求；

　　2，公司代为考察、评估房屋及借款用途、还款来源；

　　3，由公司起草借贷合同，借贷双方同意后签字。陪同借款人（抵押人）、放款人共同到房产交易中心，办理房地产抵押登记手续（2小时即可办妥）；

　　4，3-5天批准房产抵押后，放款人领取《房产它项权证》（抵押证）后放款；

　　5，按季度（月）付息，到期还清本金；

　　6，还清本息后，撤消房产抵押。