3月5日，温家宝总理在政府工作报告中强调，对符合条件的第二套普通自住房购买者，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。随即引起外界对于所有二套房贷松绑的猜测，对此中国银监会主席刘明康表示，二套房贷“没有说放开”。刘明康说，总理报告里表述的是“第二套普通自住房购买者”，“没有说(二套房贷)放开”。至于房贷风险，始终存在，这要加强管理，“但是还是要支持(房地产市场稳定健康发展)”。

　　“银监会严格把关是为了风险控制不出漏子，但是据我所知，部分银行在实际操作的过程中已经有条件放开二套房贷款，尤其是对于银行的优质客户，二套房贷款的条件更为宽松。”一位业内人士透露。