但是，提前还贷虽然能缓解压力，却对资金有较高的要求，如果不顾自身的具体情况，盲目选择提前还贷，轻者降低生活质量，重者则不仅损失一部分利息，还有可能将投资的钱白白浪费，反而得不偿失。

建议房贷女具备下面两种情况后，再考虑选择提前还贷：

（1）房贷所剩余款不多，房贷剩余年限较短，借款者手中有富裕的钱，可选择全部还清贷款。

（2）年终奖一次发放的较多，暂时没有投资意向，可选择部分提前还贷。

提前还贷步骤
    1．查看贷款合同中是否有关于提前还贷的要求，提前还贷是否要交一定的违约金。

2．向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

3．按银行要求提出提前还款申请。

4．携相关证件到借款银行办理提前还款相关手续。

5．提交《提前还款申请表》并存入提前偿还的款项。

提前还贷注意事项
    1．把握好提前还贷的时机（详情请阅读如何选择提前还贷）。

2．向贷款银行咨询提前还贷的相关事宜。由于各家银行对于提前还贷的规定是不一致的，因而购房者在提前还贷前一定要记得，弄清贷款银行的操作流程，以及是否需要交纳违约金以及交多少等。

3．去保险公司办理退保手续。

提前还贷的主要方式
    1．所剩贷款一次性还清。

2．部分提前还款，月供不变，缩短还款期限。

3．部分提前还款，减少月供，还款期限不变。

4．部分提前还款，减少月供，缩短还款期限。

5．部分提前还款，增加月供，缩短还款期限。

对于贷款购房者来说，较长还贷年限带来的高额利息支出一定不可忽视，节省利息的关键因素，是尽可能的缩短贷款期限，所以购房者一定要根据自己的资金情况，尽量缩短还款年限，从而减少利息支出。

减息时代，房贷如何选择才能省钱
    1、避开固定利率房贷

减息时代已然降临，新办理房贷可以选择浮动利率，已经办理了固贷的购房者选择转贷款，则可解决存贷款利率下调带来的负面效应。

日前，一些银行对于已办理固定利率房贷，且固定利率贷款存续期在1年以上的客户，在缴纳一定违约金的情况下，可申请转办浮动利率房贷。固定利率贷款期在5年以上的，则免收违约金。

2、利率拐弯，提前还贷开始做减法

针对未来几年存在继续降息的可能性，建议准备提前还贷的女性放慢脚步，如果手上有足够的现金可以提前还贷的话，还不如做一点别的投资来得划算，许多情况下，"要寻找收益率超过5%的投资渠道并不是太困难。"不要看到降息的消息马上做出判断，应该稍等一段时间后再作决定。

即使是在加息时代，从理财的角度讲，也不赞成"房贷族"办理提前还贷业务，因为，家庭资产中有一定的负债率，会增加资产的流动性和增值能力。

3．还款自由行、宽限期还款、等额递增

如果贷款初期收入较少，但预期未来收入增加，可选择等额递增还款法。而对于收入不固定的女性购房者，则建议选择还款自由行、等额递增、宽限期还款这三种方式。