还款方式：各取所需
    目前常见的还款方式有等额本息和等额本金。等额本息还款法每月还款额固定，还款压力较小，但总的利息支出相对较多，适合收入稳定者；等额本金每月还款额递减，前期还款压力较大，但总的利息支出相对较少适合当前收入较高，日后收入可能减少的人群。此外，还有“双周供”、“气球贷”等特色还款方式，借款人可以根据自身情况选择适合自己的还款方式。

个人征信：时刻维护
    不要无节制办理信用卡，避免因为信用卡逾期而导致个人征信上银行“黑名单”。目前各银行在放款时，如果借款人出现“连三累六”的逾期，很难获得批贷。如果征信记录良好，申请房贷时可以获得相应利率下浮优惠。

贷款银行：货比三家
    在首套房贷利率七折优惠不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP或是对该行有特别贡献的借款人，且个人征信记录良好，是可以酌情给予下浮25%的利率优惠。