现在部分大银行陆续出台了一些对待存量房贷客户的政策，前期享受85折房贷利率的存量客户只要没有不良还款记录，且房贷余额多于30万元，有些银行可以自动在年初将其转变为7折最优惠利率；另一些银行对于这类客户申请7折利率也没有什么门槛，像张小姐这样的情况，在大部分银行是可以享受到7折最优惠利率政策的。由于银行对于存量房贷的政策有越来越宽松的趋势，现在即使前期购房者有两套存量房贷，只要原来是85折利率，且没有不良还款记录，就能获得七折最优惠房贷利率。