• 双周供贷款利息比月供少
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-12-17 14:36:00
    作者:佚名 文章录入:网友(李经理)
  • “双周供”房贷,还款方式从原来每月还款一次改变为每两周还款一次,每次还款额为原月供的一半。由于还款频率增加,贷款本金减少速度加快,这就意味着相应还款期内的贷款利息少于“月供”时的贷款利息,同时,相应的供款期也会缩短,但每月供楼压力加大。

    借款人可以不改变原先的月供方式每月将两期供款额(和原月供相近)存进账号,银行会每两周扣款一次;这样通过加快银行扣款频率的还款方式可以减少一大笔利息负担、缩短长达五至六年的还款期限。例如一笔50万元30年的按揭贷款按基准利率5.94%计算,采用双周供还款可以比按月等额还款法节省利息124112元,节省比例高达21.7%;缩短还款期67个月。

    适宜人群:因为每期还款时间较短,不太适合资金方面有大起大落的人,而比较适合收入比较稳定,有平稳资金来源的人,希望加快房贷还款速度、缩短还款期限的购房者。代表银行:兴业银行深圳发展银行等。