业内人士指出，“零首付”的出现迎合的是不健康的房产消费需求。就连中介都承认，真正自住的购房者不太会选择“零首付”，毕竟利息要多支出许多，而且还要有一些其它额外的支出。

从银行角度来说，“零首付”如果大量出现，银行的风险也会加大，因此，必须加大监控力度，防止“零首付”现象蔓延。