• 专家解答中信银行存量房贷优惠
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-12-17 14:56:00
    作者:佚名 文章录入:网友(motoulove)
  • 2009年1月1日开始执行,已经有人申请办理。1.借款人是贷款购买第一套住房。 2.原贷款合同利率为基准利率的0.85倍。 3.最近一年内发生10天以上逾期不超过两次,最近6个月内发生10天以上逾期不超过1次,且调整当期不处于逾期状态。 4.初始贷款金额30万元以上,或者持有我行白金卡的客户就没有金额限制。

    笔者:30万是通过什么来界定的?

    专家:30万是指初始申请发放的贷款金额。

    笔者:为什么要增加30万的限制,我们觉得很不可理解,白金会员就可以享受7折,普通老百姓有几个能到白金的,难道照顾钱多的?一个很好很公平的政策怎么到你们银行就按人分三六九等了?

    专家:青岛分行为了更好满足广大存量客户的要求,及时把总行制定的调整政策推出;就30万的问题以及批量结转的问题,青岛分行正在与总行沟通;如果有消息,分行会及时通知各位客户,请耐心等待。

    笔者:什么是存量房贷?存量房贷的界定范围是什么?7折优惠利率如何执行?对公积金贷款有没有影响?

    专家:存量房贷是指贷款发放日为2008年10月27日之前发放的、尚未结清的住房贷款。所谓7折优惠是指,以现行的人民银行公布的基准利率(五年期以上贷款利率为5.94)的0.7倍。对公积金贷款影响不明显。

    笔者:2004年7月做的按揭贷款,现在执行7折利率的优惠政策吗

    专家:只要符合中信银行优惠的利率下调条件,都可以执行。

    笔者:关于7折优惠的申报是中信集中批转还是需要客户申请,如果申请,时限截止到什么时候,刚才专家说有些政策还会和总行协调,如果我们等待协调结果,是否可能错过申报时限?

    专家:暂时需要客户到经办行申请办理,具体申请的截至时间暂时没有限制。

    笔者:手续如何办理?

    专家:需要符合条件的客户携带有效证件(身份证,户口簿等)及原贷款合同到经办行,填写相关申请材料。

    笔者:个人消费性贷款享受这一政策吗?

    专家:个人消费性贷款不享受这一政策。

    笔者:10月份办下来的公积金贷款,首套房子,请问享受优惠吗?

    专家:如果是公积金和银行的组合贷款,银行贷款部分可以享受优惠。

    笔者:我贷款25万,请问何时能有确切消息?本月还贷是按照多少执行?

    专家:具体看您当时签署的贷款协议的利率调整方式,建议客户到经办行咨询。

    笔者:C级是普通客户吗?能否享受7折优惠啊************

    专家:各家银行的等级划分情况不同,或与银行结算业务量有关,或以人民银行的征信系统为准。

    笔者:2008年11月10日左右申请的首次购房贷款可否由85折转7折***

    专家:11月10日已经执行7折优惠政策,您的情况可以与经办行联系,具体问题具体分析。

    笔者:25万,中信银行0.85倍利率优惠,本月按5.94的0.85倍还贷是吗?现在网友对银行划分等级的做法抗议声很大,希望您能关注一下!

    专家:谢谢您的关注和建议,我们将尽快与总行沟通,对此问题向大家做出确切的答复。若有变动,我行会及时通知大家。

    笔者:我04年贷款16万,已经还款4年,后12年的还款能否享受优惠

    专家:公积金贷款方面,尚没有公布相关政策。

    笔者:如果银行不执行或以推托等方式敷衍客户,有没有监管部门监督****

    专家:各家银行有权在不违反人民银行的规定的前提下,制定自己的相关政策。若您为中信银行客户,只要您符合我行的优惠政策的条件,就可向经办行提出申请;我行监管电话为0532——85023729。