据介绍，目前，我市购房市民可选择的房贷主要为商业贷款和住房公积金贷款。住房公积金贷款比商业贷款的利率低，省钱优势十分明显。而商业贷款有等额本息和等额本金两种还款方式，这两种还款方式最大的区别是：前者在还款期内，每月的还款金额是一样的，而后者每月的还款额呈递减趋势。选择等额本金还款方式，虽然最初还款的额度较高，压力较大，但还款会逐月递减，还贷压力会逐渐降低。如果购房市民有提前还贷打算，不妨选择等额本金还款。以贷款25万元15年期限为例，如果贷后5年时提前还贷，采用等额本金法比采用等额本息法可省利息4000元。

　　在预期央行会持续加息的背景下，购房市民可选择固定利率房贷，以规避利率提高的风险。