• 无形资产评估与贷款要产权明晰
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-12-17 23:03:00
    作者:佚名 文章录入:网友(fanyongtao)
  •   知识产权作为融资贷款在中国早已开展,在很多银行也零零散散地做过一些无形资产的贷款。但是把这个产品作为一个单独产品推出的是交通银行北京分行。这家机构是指定的资产评估机构,但在评估的过程当中有这么几个需要企业注意的。

      一个是资产一定要产权明晰。如果说是专利的话,专利证书记载的权属关系只是在发证当天的权属关系,而将来的许可或者转让在专利证书上都没有反映。有很多企业拿了专利证书后被相关部门查出这个专利是失效的,所以要提醒企业注意,专利要交年费,千万不要让这些专利过期失效。

      另一个就是在和银行合作时,他们对企业也有一些要求。这个企业一定得是没有不良记录的,得是正常的企业。比如说我们有一个项目,本来它的质押物挺好的,它是一个专利,审核也都没有问题,评估也做完了。但是到银行一审查它开过空头支票,所以这家企业就被毙了,请企业注意这方面的细节,有时候细节就决定了这些事。

      再一个就是别让它有一些纠纷,这些有纠纷的也都是不能作为贷款的。因为银行对风险有一个基本的控制,它不是风险投资公司,当你风险达到一定的时候就不给你贷款了,这时候你要是说找风险投资公司可能行,但是银行可能就不行了。