• 二套房贷不不优惠助银行改善收入
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-12-18 9:47:00
    作者:佚名 文章录入:网友(中投国际166)
  • 近期,有消息称,京城二套房贷不仅首付必须四成以上,而且利率也不能再享受7折优惠的擦边球了。这意味着银行要从房贷开始对信贷 "修边幅"了。

    对此,笔者致电京城的几家银行。各银行信贷部的人员均对笔者表示,现在对于二套房,首付40%已经是雷打不动的了。但对于基准利率上浮1.1倍的政策,各银行信贷部人员均称,已经对媒体的相关报道有所了解,但银行并未收到央行的相关文件。同时,笔者发现,建行等大银行的信贷部,已经实行利率无优惠的政策。而几家中小银行则表示,目前还不确定,但如果一但央行要求下来,则会严格执行。

    房贷问题一直是监管部门比较关注的,银监会曾多次对此强调。资料显示,今年6月中旬,银监会向各银行下发《关于进一步加强按揭贷款风险管理 的通知》,重申对二套房的认定标准和首付款比例问题。其后,银监会的官方表态也重点强调首付比例不低于40%,未提及利率问题。直到7月份,银行仍然拥有利率定价的自主权,即按照此前北京银监局的要求,在控制风险的情况下自行确定利率水平。7月,银监会主席刘明康 再次强调要控制房地产贷款风险,严格执行"二套房"标准,严格按规定执行住房按揭贷款首付款比例和贷款利率。但至始至终,监管部门都未对利率优惠与否做出明确要求。