• 二套房贷收紧 改善性住房需求受抑制
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-12-18 9:48:00
    作者:佚名 文章录入:网友(宇宙飘逸)
  • “就在6月底,我们公司接到了四家以上合作银行的口头通知,说从7月开始二套房贷政策要从紧了,催我们赶紧在7月前把手上在办的二套房贷业务去处理掉。”一位房产中介业内人士向笔者透露。

    一方面是多数银行已超额完成全年信贷目标,另一方面也是为了规避风险,最近各大银行开始收紧二套房贷政策,但严格程度不尽相同。对此,不少业内人士认为,这一从紧信号将或多或少影响到改善型和投资型需求接下来的释放,其中改善型需求可谓首当其冲。

    而二套房贷从紧后,购房者的成本明显有所提高,每个月要多还不少利息。一套商业按揭100万元的房子,属于二套房贷,等额本息贷款20年,那么购房者每月须还款6143.38元;同样情况的一套房子,银行严格执行二套房贷政策后,购房者每月应还7475.76元。两相比较,购房者一年要多支付利息约1.6万元,20年来计算就要多付近32万元了!