小本创业慎选"大工地" 没有足够的租金难坚守

读者邹传斌：现有15万元创业资金，在二七路的“汉口东部购物公园”看中一间门面，处于商业街的入口处，也临解放大道，53平方米，月租金8500元，我打算经营品牌女士内衣。

二七路片区常住人口很多，既有百步亭等大型社区，也有车辆厂等老社区，但缺乏完善的商业配套，人们主要到武广商圈、徐东商圈消费。

现在家乐福、肯德基、环艺影城等国际品牌已入驻“汉口东部购物公园”，预计今年年底开业，我对这个商业区的前景很动心。

专家诊断意见：

张福宏(武汉青年创业培训中心主任)

1、目前，二七片区是个“大工地”，轻轨、二七长江大桥等建设项目扎堆施工，还伴随着大规模拆迁，尚不具备商业氛围。

2、“汉口东部购物公园”想“拦截”百步亭、堤角等地居民的消费，这个设想是好的，但打造一个成熟商圈要靠大型商业集团的推动，一般需三五年。

3、店面过大，仅租金一年就需10万元，邹先生没有长期坚守的足够资金，建议出手前慎重考虑。