一提到实业，人们往往就想到大工厂、大企业。其实不尽然，只要是投资于生产、流通领域，不管买卖大小，都算搞实业。搞实业都要有一个实体，而且投资人通常要进行具体的操作。

鉴于实业投资牵涉到合伙人、投资方向和项目、投资人素质等问题，以下8条原则值得注意：

1．别把钱孤注一掷

永远不能忘记并时刻警惕投资风险。实业投资往往有赔有赚，赚的时候固然收益颇丰，赔的时候也往往很惨。所以哪怕一个看起来十分乐观的项目，也不可把自己的钱全都投进去。

2．慎求暴利

投资的回报率一般处于一个上下波动但相对衡定的水平。投资项目的利润有高有低，但不会高得离谱。一些骗子往往利用高收益率为诱饵行骗。“下水”前必须明白一点：高收益往往伴随着高风险，暴利项目多是钻各种政策的“空子”，须谨防上当。

3．别盲从，忌跟风

决定一项投资之前，要进行周密的市场调研，分析主、客观条件。若不进行可行性研究，看人家干什么赚了钱也盲目跟着学，十有八九会失败。

4．慎做大买卖

干实业要根据自己的实力量力而行，从小干起，失败了还可再来，一下就干大的，万一不成功会一蹶不振。新加坡的“鱼丸大王”林文才是从摆摊卖鱼丸开始的。美国保险业巨子斯通是从卖报纸学习推销业务的。

5．忌入生行

一般讲，对生疏的领域，人们不会贸然投资，但也不排除因受某种诱导脑袋一热就把钱拿出去的情况。自己比较熟悉的领域，发现问题有时可以采取补救措施；若做完全陌生的领域，发现问题时往往只能一筹莫展。

6．慎选合作伙伴

与人合作投资，必须了解对方的底细。有的人并非有意骗人，可也会说得天花乱坠，华而不实。

亲戚间既有利害关系，又包含亲情色彩。而商品经济条件下的投资是一种“公事公办”，不讲面子、不顾人情的经济行为。亲戚间合伙干买卖有着诸多不便，最后弄得不欢而散甚至反目成仇的例子俯拾皆是。

7．办理完备的手续

甲乙两人交往多年，商定合伙投资，暂由甲负责经营。半年后买卖没干好，乙要求退钱，说当初是借钱给甲。甲说损失应由两人共担，因为乙是入股不是借钱。由于开始没有文字协议，这官司到了法院也不好办。

8．别放过最佳投资机会

投资是需要一定魄力和胆略的，市场瞬息万变，投资机会稍纵即逝，看准了便应当机立断，这也是实业投资者的一个不可缺少的素质。