| 项目名称 |
产权式酒店
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| 项目所有
权情况 |
自然人
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姓名
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夏 |
所在单位
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| 联系人 |
夏 |
电话 |
05732931906 |
| 传真 |
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OICQ |
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| 手机 |
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E-mail |
518212@163.com |
| 联系地址 |
dhg |
| 项
目
情
况 |
项目领域 |
其它
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| 技术水平 |
国内先进 |
| 所处阶段 |
小试阶段 |
| 专利情况 |
无 |
| 项目说明及技术指标 |
产权酒店，浙江嘉兴市内真正在市中心的宾馆只有5家，除了上述的3家以外，就是已停业的2家二星级酒店，其中一家就是目前产权式酒店的对象，该宾馆坐落于嘉兴最繁华的闹市中心，附近（100米内）集中了市内最大的商业网点和金融、电信、酒店、医院、电影院，娱乐业等。该宾馆占地3亩，有大楼1幢，房间50个电梯2台，具体有图纸。
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| 应用前景 |
（一）定价<br>
1、商铺售价（沿街）25000元/平米，（二楼）5000元/平米，房间售价每间25万。<br>
2、回租：房间12年租期，每年8%回报。<br>
（二）经营<br>
1、 嘉兴同类地段的商铺售价25000元/平米，住宅售价4200元/平米，办公房售价4600元/平米，但其没有装修、中央空调、24小时热水、酒店服务等。<br>
2、 该宾馆在嘉兴当地经营时间长有10年历史，有相当的知名度，改建后应该可以吸引一大批老客户。<br>
3、 该宾馆地理位置优越，地处全市最热闹的黄金地段，经营条件相当好。<br>
4、 市区同等档次的宾馆只有四、五家，客房远远跟不上市场需求。<br>
5、 采取产权式酒店后，作为产权者都非常关心酒店的经营状况，会主动招揽生意，成为义务推销员，帮助酒店经营。<br>
6、 邀请香港酒店管理者经营酒店，即可以打开知名度，又能引入先进管理模式，开创嘉兴酒店管理的先河。<br>
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| 年回报率 |
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| 项目单位介绍或备注 |
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| 融资及合作要求 |
融资方式 |
股权投资 |
| 合作方式 |
合作开发 |
| 希望合作单位
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投资商 |
| 最低投资金额 |
1500万元(人民币）
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最高投资金额 |
3500万元(人民币）
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