| 项目名称 |
北京杨氏装潢有限公司寻求资金
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| 项目所有
权情况 |
自然人
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姓名
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所在单位
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| 联系人 |
杨小蕾 |
电话 |
60551200 |
| 传真 |
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OICQ |
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| 手机 |
13910033735 |
E-mail |
changshlong@126.com |
| 联系地址 |
北京通州新华联锦园22栋461 |
| 项
目
情
况 |
项目领域 |
其它
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| 技术水平 |
国内先进 |
| 所处阶段 |
小试阶段 |
| 专利情况 |
正在申报 |
| 项目说明及技术指标 |
北京杨氏装潢有限公司(筹备中)<br>
公司所在地：北京<br>
我们为社会提供以下服务：<br>
☆家庭装修设计、施工；商业空间设计、施工；<br>
☆加拿大、美国木质结构单体住宅产品<br>
☆农村生态房屋/私人别墅住宅产品。<br>
☆智能家居系统布线、能源系统、<br>
☆节能系统规划及构筑。<br>
☆景观规划、景观工程、人工林建设。<br>
☆建材产品。<br>
<br>
融资需求：30～50万元人民币。<br>
投资回报率：30％－40％<br>
指定联系人：杨小蕾<br>
电话： 60551200<br>
地址：北京通州新华联锦园22栋461室<br>
邮编：101100<br>
邮箱：changshlong@126.com<br>
创业投资网（www.wineast.com） |
| 应用前景 |
北京杨氏装潢有限公司（筹备中）是为装<br>
修和木结构房屋等工程项目提供最终解决方案<br>
的设计供应商和项目管理商。由传统企业经营<br>
模式和特许经营权模式混合而成的企业，由国<br>
家一级注册建筑师和精英设计师担纲设计任务，<br>
引领设计市场的品牌设计。<br>
我们致力于打造一家最好的企业，打造一支强<br>
而有力的管理团队，让杨氏装潢成为真正赚钱<br>
并对未来发展有很好定位的企业, 为投资人创<br>
造价值是企业的首要目标。<br>
装潢设计和施工市场的行情一定程度上要受北<br>
京房地产行情的影响，“非典”疫情的影响已<br>
经消除，北京全市上半年累计房屋销售总套数<br>
为66345套，销售总面积为1016万平方米，房<br>
地产购销两旺首先拉动的市场就是就是装修市<br>
场、装饰品市场、家具市场。<br>
北京的商品房经济刚刚起步，按照南方的发展<br>
经验，这对于装饰行业来说，是一个千载难逢<br>
的好机会。商品房经济，正是业界大展宏图的<br>
好时机。北京拥有大量而且实力雄厚的设计和<br>
技术人才，就这点而言，北京处于一种绝对的<br>
优势。北京拥有人口优势。虽然我们目前所看<br>
到的仍然是一个房地产刚刚起步的状态，但北<br>
京装饰市场的容量，在未来必定是一个非常庞<br>
大的数字。<br>
我们通过每年分解细化目标，逐步实施杨氏五<br>
年发展计划。以杨氏装潢为基础核心，杨氏科<br>
研为纽带，在杨氏企业旗下发展6个独立法人<br>
企业，各企业在业务上紧密结合、互为支撑，<br>
培训－设计－产业三位一体协同发展，在集团<br>
产、学、研一体化战略中各为一翼，形成“滚<br>
雪球”效应，实现企业持续性滚动发展。<br>
<br>
企业团队主要的技术和管理人员如下：<br>
杨咸绪，男，国家一级注册建筑师，具有41<br>
年的工程经验。<br>
杨小蕾，男，建筑工程师，有10年的建筑施<br>
工及装潢设计经验。具有管理和财务经验。<br>
张瑾，女，设计师，有8年的建筑施工及装<br>
潢设计经验，在企业形象、市场营销及公司<br>
管理方面有独到的理念。<br>
张建，男，监理工程师，有10年建筑装潢施<br>
工监理工作经验，多个大型装饰工程监理负责<br>
人。<br>
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| 年回报率 |
借款 |
| 项目单位介绍或备注 |
融资股权分配为：<br>
投资人：30万元资金入股，占30％的公司股<br>
份。按年度分红，股份将由企业回购。<br>
杨小蕾：技术入股，占40％公司股份。<br>
杨咸绪：技术入股，占10％公司股份。<br>
管理人员：技术入股，总额相加占公司股份20％。<br>
杨氏装潢提供给投资人紧密联系的不同资金退<br>
出计划，以实现投资人资金退出，并尽可能的<br>
实现投资人的利益最大化。<br>
①企业回购<br>
企业在第36个月时，以1．5倍的价格回购投<br>
资人的投资额的50％。<br>
（即15万×1.5=22.5万），<br>
投资人股份降为15％。企业在第60个月时，<br>
以2倍的价格回购投资人手中剩余企业股权。<br>
（即15万×2＝30万）<br>
在此情况下，投资人除收回投资以外，可获<br>
得收益：<br>
22.5＋（44＋66）×0.3＋（101＋62）<br>
×0.15＋170×0.15＝105.45万元，且是在<br>
杨氏装潢一家企业里获得的投资收益，我们<br>
相信投资期内要设立的另外五家企业运作会<br>
更好，带来更多的投资收益。<br>
在五年投资期满，企业完成回购后，投资人<br>
将不在杨氏新设立企业中拥有股份，但可在<br>
新设立企业中按20％的分红额度再参与新设<br>
立企业3个财政年度的分红，当投资人3年<br>
的分红期到期时，投资人的分红权无条件自<br>
动放弃。另外，在新企业参与并另行设立的<br>
企业当中，投资人不再拥有任何的权利。<br>
我们将使用企业纳税筹划进行税收成本约束，<br>
利润数字会更高，企业会有更多利润去投资。<br>
②企业被兼并收购<br>
杨氏装潢的目标就是让我们的企业能够引起<br>
资本市场或者潜在买家的兴趣。如果在5年<br>
内杨氏装潢成功被我们认定的行业领袖企业<br>
收购，投资人的资金将按3倍价格偿付，剩<br>
余收购款将按股份分配。<br>
③退出计划可另行商议。<br>
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如果您对我们的计划感兴趣，我们备有详细<br>
的商业计划书，您可与我们联系，期待能与<br>
您合作，增加您的财富！<br>
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融资需求：30～50万元人民币。<br>
投资回报率：30％－40％<br>
指定联系人：杨小蕾<br>
电话：13910033735 / 60551200<br>
地址：北京通州新华联锦园22栋461<br>
邮编：101100<br>
邮箱：changshlong@126.com<br>
创业投资网（www.wineast.com） |
| 融资及合作要求 |
融资方式 |
风险投资 |
| 合作方式 |
合作开发 |
| 希望合作单位
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投资商 |
| 最低投资金额 |
50万元(人民币）
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最高投资金额 |
100万元(人民币）
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