标的：北京市通州区西集镇儒林村南北京运河人家度假村综合楼及别墅房地产
标的指标、现状的描述：
北京运河人家度假村位于北京市通州区西集镇儒林村滨河路6号，是一家集休闲、度假、会议、娱乐、健身、美食于一体的大型综合旅游度假村。该度假村由运河人家建国假日酒店、会议中心和18幢独栋别墅以及相应的娱乐设施和配套用房组成。
总占地面积：55260m2 (有土地证)+80000㎡（无土地证） 共14万平方米（210亩）
总建筑面积：19036.72m2 （有房产证）+7500㎡（无房产证） 共：约26536㎡
土地用途：住宅 土地使用权性质：国有出让 容积率：0.344
土地使用权终止年限：2071年9月1日
土地使用权方：北京运河人家度假村有限公司
国有土地使用证：【京通国用（2001出）字第158号】
房屋所有权证：【京房权证通股字第020300号】
详情请登陆酒店网址：http://www.bjcanalfamily.com.cn/
详情请垂询：15801675400/ 01063342985 侯先生 中联国际拍卖中心有限公司
预 展 标 的 物 现 场 确 认 书

建筑物及编号 建成年代 建筑结构 层数 建筑面积（m2） 装修状况 现状用途
酒店1# 02年 混合 4 12918.76 精装修 综合
别墅2# 02年 混合 2 312.09 精装修 客房
别墅3# 02年 混合 2 312.09 精装修 客房
别墅4# 02年 混合 2 312.09 精装修 客房
别墅5# 02年 混合 2 303.81 精装修 客房
别墅6# 02年 混合 2 303.81 精装修 客房
别墅7# 02年 混合 2 303.81 精装修 客房
别墅8# 02年 混合 2 303.81 精装修 客房
别墅9# 02年 混合 2 303.81 精装修 客房
别墅10# 02年 混合 2 312.09 精装修 客房
别墅11# 02年 混合 2 312.09 精装修 客房
别墅12# 02年 混合 2 312.09 精装修 客房
别墅13# 02年 混合 2 312.09 精装修 客房
别墅14# 02年 混合 3 389.48 精装修 客房
别墅15# 02年 混合 3 389.48 精装修 客房
别墅16# 02年 混合 3 415.28 精装修 客房
别墅17# 02年 混合 3 389.48 精装修 客房
别墅18# 02年 混合 3 415.28 精装修 客房
别墅19# 02年 混合 3 415.28 精装修 客房
会议中心 框架 4 6037 毛坯 综合
动力用房 框架 1 1483.16 简装 设备
运 河 人 家
　　北京运河人家建国假日酒店位于北京市通州区郎府镇儒林滨河路6号，毗邻中外闻名的京杭大运河，是一家集休闲、娱乐、健身于一体的五星级度假酒店。
　　酒店内除有保龄、桑拿、网球、沙弧等普通娱乐休闲项目还设有高尔夫球练习场、马术竞技场、休闲垂钓中心、果园采摘园等特色服务项目。70套不同类型的豪华客房，18幢风格各异的欧式别墅，多间大、中、小型会议室和豪华雅间，享有声誉的府膳佳肴，鲜活生猛的海鲜大餐，南北风味的家常特菜，游泳、保龄球、台球、****、迪吧、激光狩猎，集商务、康乐、休闲、度假、美食、旅游六位一体的良好环境，为您提供一个议事和修养的温馨场所。京沈高速30分钟车程，运河河畔的宁静，CBD的喧嚣一线相连。
　　交通： 距离市中心(公里)：40 火车站(公里)：35 机场(公里)：60 国际展览中心(公里)：45
　　
餐饮设施： 酒店首层有容纳200人同时就餐的大宴会厅和容纳90人就餐的阳光西餐厅，二层、三层分别设有提供杭帮菜及粤菜的十八个包房。粤菜、杭帮菜、意餐、各国美食精点--品味美食的同进亦在分享饮食文化。
　　会议设施： 运河源可容纳10-20、悦林廊可容纳30-45人、听鹂馆可容纳40-55人、文津渡可容纳10-20人、晓轩临水可容纳40-70人、小宴会厅可容纳70-150人、大宴会厅可容纳100-400人
　　休闲设施： 保龄球、电子游艺、****室、室内游泳馆、室外游泳馆、高尔夫球练习场、果实采摘园、休闲垂钓中心、马术竞技场
　　服务设施： 商务中心、租车、洗衣房、商场、停车场
　　信用卡： Visacard,牡丹卡,金穗卡,长城卡,龙卡,太平洋卡,东方卡,万事达卡,运通卡,大莱卡,JCBcard 。
 

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