投资机构：摩根士丹利 
创业机构：雅居乐地产控股有限公司  

 
雅居乐地产7月3日晚宣布，已经与摩根士丹利达成协议，将向后者出售海南清水湾综合度假区发展项目30%的股权，涉及合作资金为人民币53亿元。
　　根据雅居乐的公告，此次双方共同开发的海南清水湾项目，总投资超过人民币200亿元，将发展成大型综合旅游度假社区。雅居乐的两家间接全资附属公司——冠金投资有限公司以及誉永控股有限公司，已与摩根士丹利全资拥有的Crystal I Limited订立协议。交易完成后，誉永及Crystal I将分别持有冠金的70%及30%股权。而该项目日后的资金需求，也由双方按比例共同承担。

　　清水湾项目位于海南省南部的陵水县，距离三亚大约40分钟车程。组成该项目的地块是雅居乐分别在去年和今年获得的。其中一宗以总代价约5亿元人民币，通过挂牌出让方式取得位于海南省陵水县英口镇地块的土地使用权，总占地面积为170万平方米。而在今年3月14日，雅居乐也通过同样的方式以人民币9亿元取得附近三幅地块的土地使用权，占地面积共290万平方米。加上去年所取得的地块，雅居乐的海南项目占地面积约为973万平方米，建筑面积超过986万平方米。

　　海南项目集酒店、综合住宅、展览设施和其他旅游相关基础设施为一体。摩根士丹利发布的策略报告估计，雅居乐将从海南项目中获得超过40亿元人民币的盈利。