• 亿万身价理财师:金钱五大法则
  • zt.wineast.com 发布时间:2008-12-23 14:24:25
    文章录入:网友(张扬)
  •   美丽的蓝色大眼睛,精干的金色短发,健康红润的肤色,眼前的这位女士可谓全球最出色、最美丽的个人理财师,也可能是身价最高的理财师——和她共进晚餐的费用是1万美元。尽管如此,人们依然趋之若鹜,因为从她那里获得的理财建议,带给你的财富可能远远不止1万美元。

      她被《今日美国》杂志称作是“个人理财的发电站”。她就是美国全国广播公司商业新闻(CNBC)个人理财栏目的主持人苏茜·欧曼。

      从一个面包房女招待到亿万富翁的理财顾问,同时自己也跻身亿万富翁的行列,苏茜是怎么创造奇迹的呢?上周,这位美国个人理财权威现身上海,接受了《钱周刊》的专访。

      我爱钱,但钱不是唯一

      什么是财务自由?苏茜的答案是,财务自由不是拥有百万千万美元,而是感觉到自由,了解你自己和所拥有的,知道即使明天因为生病或是公司裁员你丢了工作,你也不会有大麻烦,仍旧可以舒适地生活一段时间,不必发愁立即找工作。等你年老退休时,也许你的生活不算豪华奢侈,但你可以生活得很舒适,不会欠账。偶尔出去旅行,能自给自足。等你去世的时候,你留给家庭的财富会超过你原本拥有的。

      不过,苏茜对钱的认识,并不是一开始就这么理智。她坦陈,这与她小时候的经历不无关系。

      苏茜出生在一个普通的美国家庭,家里经济并不宽裕。13岁的时候,一次意外使她深深感受到金钱的重要。当时,苏茜的父亲,有一家小小的鸡肉食品作坊,一次不小心引起了火灾,几分钟内整个作坊成为了一片火海。他父亲逃了出来,但当他意识到装有家里全部财富的钱箱还在那着火的房子里时,他竟然又不顾一切地冲回火海中,抱起了那个已经被大火灼热的金属钱箱并把它扛了出来。当他把钱箱扔到地上的时候,苏茜看到钱箱上粘着他胳膊和胸口上的皮肤。

      父亲甘愿冒着生命危险冲入火海,让小苏茜意识到,对父亲来讲,金钱显然比生命本身更重要。从那时候开始,挣钱,挣大把的钱,开始成为苏茜的职业驱动力。她坦言,“我爱钱,谁不爱钱”?但是,之后的职业生涯又让她对金钱的看法发生了转变,她发现,金钱并不应该是追求的东西。

      从女招待到总裁

      苏茜最初的工作是在加州伯克利的巴特卡普面包房当女招待,一干就是7年。1979年,苏茜筹集到一笔资金。她原打算用来开餐馆,后来却交给美林证券,买了股票认购证。她的第一笔投资遭遇了几乎本钱赔光的惨境。

      不过,在证明经纪人对她的交易风险有误导之后,美林证券弥补了她账户里的亏损。这让她意识到,好的公司和好的经纪人才会对投资人负责。苏茜觉得她不仅要赚钱,更要理解金钱运动的规律,于是,她到美林证券谋了一份工作,开始了投资顾问的职业生涯。在美林工作3年多以后,苏茜便跳槽到了保德信证券担任投资副总裁。1987年,她建立了苏茜·欧曼财务集团,着手打造自己的财富和事业。

      在担任理财顾问的过程中,形形色色关于钱的故事,让她渐渐领悟到,“金钱本身并不具有力量,人才是力量的源泉”。只要善于运用金钱,就能获得自己的财务自由,并最终成为金钱真正的主人。

      先还债再增值

      在美国,苏茜拥有大量的追随者,他们追问苏茜最多的问题是:我该怎么做才能让财富增值?苏茜给他们的

     
    答案是:先还清你的负债!

      信用卡欠款、汽车贷款、房屋贷款,种种门类繁多的负债,已经让大多数人入不敷出,而且“富人越来越富、穷人越来越穷、中产阶层正在消失”。在苏茜看来,消费膨胀是这一切的症结所在。

      “一个稳定、安全的财务基础才是你消费的前提”,苏茜强调这一点。在美国,信用等级评分是每个人财务状况的“身份证”。负债越多、评分越低,申请贷款的利率就越高,还清贷款就越吃力,逐渐形成一个恶性循环。因此,苏茜给人们的建议是,尽量压缩不必要的开支,收入先用来还清贷款,提高自己的信用等级,用更优越的条件申请贷款,逐渐积累自己的财富,而不是把收入都用来还贷。

      “同样的情况,可能将在中国发生,”苏茜说,“我到中国来,就是要告诉人们,不要轻信保险公司、基金公司、银行的业务员,要分辨清楚,他们的建议到底是为了保护你的钱,还是为了拿走你的钱。”

      没有方向就存银行

      苏茜觉得,中国人对储蓄的热爱是一种先天的优势。高储蓄率是由于人们缺乏合适的投资渠道,只好把钱都放进银行。而这恰恰符合她一贯倡导的一个金钱法则:当你不知道把钱投到哪里时,就把它放进银行。即使你因此错过了投资机会,但至少你还有钱,这比糊里糊涂把钱赔掉要好得多。

      比如说,很多人想通过买股票发财,但对这家公司究竟了解多少呢?有多少人是财务专家或者是经济学家?大多数股民对股票和财务一无所知,他们不了解股票市场。很多人买股票被套牢,但还是心存希望,想等股价回升后再卖掉。但苏茜说,如果你不懂如何给股票估值,就不要买。如果你觉得被套牢的股票,已经不值得继续投资,就该趁早卖掉。

      买房自住不怕贬值

      如果你对投资一窍不通,不妨把钱先存进银行,等你弄懂了如何投资,再把钱拿出来不迟。但是,如果银行的利率不如通货膨胀率高,那么,存在银行的钱就在无形中贬值。如何防范这种情况?苏茜的建议是,买一套房子。

      不要考虑房价的涨跌。苏茜以美国和香港的房地产市场为例,过去的几十年,房价起起落落,对房地产市场泡沫的争论也从未停止,但是这都不是买房自住的人应该考虑的问题。在苏茜看来,无论房价怎么变化,至少你有一套可以能自己支配的房子,房产有很高的使用价值,这是与股票最大的不同之处。

      为了证明自己的理论,苏茜向《钱周刊》透露,自己在美国有三套房产,而且全部是一次性付清,没有任何贷款。其余的大部分资金都用于买市政债券,而且是3A级的高信用等级债券,这几乎是她全部的资产组合。苏茜认为,她的财富首先要确保的就是安全。

      从心理上驾驭金钱

      苏茜已经是一位亿万富翁,作为富人和富人的理财顾问,她已经达到了自己要求的财务自由。到达这种境界,苏茜认为,首先要从心理上克服对金钱的畏惧。她说,我们已经认识到了金钱的强大力量。如果不能驾驭金钱,我们就会感到恐惧,对生活充满气馁。相反,如果学会如何平息这些恐惧,懂得金钱的规律,采取正确的行动方式,我们就学会了关于富足的必不可少的一课。

      苏茜觉得,每个人都免不了与金钱打交道,富足的人就是从心理上驾驭了金钱而感觉满足,而更多的人总是为金钱奔波,不知道未来,内心充满紧张和不安。虽然快乐的程
    度并不与金钱的多寡成正比,但苏茜觉得要达到财务自由,关键是“学会如何吸引和创造大量的财富,并且要明智地使用金钱,让金钱为自己服务”。

      金钱的五大法则

      2000年以后,随着纳斯达克美丽泡沫的幻灭,苏茜总结了金钱的五条法则。她说这就象人的五根手指,可以把金钱牢牢抓住。

      法则一诚实生财,谎言毁之

      法则二关注你现在拥有的,而非过去曾经拥有的

      法则三首先正确对待自己,才能正确支配金钱

      法则四有限投资已知领域,谨慎对待未知领域

      法则五永远牢记:金钱本身不具备力量

      苏茜·欧曼:改变美国式金钱思维

      苏茜·欧曼被《今日美国》誉为“个人理财权威”。她涉足的领域包括个人理财方面的书籍、广播、电视节目、专栏以及时事通讯等。

      她拥有CFP证书。1987~1997年,她执掌苏茜·欧曼财务集团,1983~1987年任保德信证券担任投资副总裁,1980~1983年是美林证券的客户主任。在此之前,1973~1980年,她一直在加州伯克利的巴特卡普面包房当女招待。现在她居住在佛罗里达南部。

      苏茜·欧曼是连续荣登《纽约时报》畅销书排行榜的五本理财图书《金钱法则》、《生活的教导》、《财富之路》、《致富的勇气》以及《九步达到财务自由》的作者,同时也是全美畅销书《挣到了,就别失去》的作者。

      除此之外,她还是美国全国广播公司商业新闻(CNBC)的个人理财编辑,以及苏茜·欧曼节目——一个每周末向全国播出的CNBC电视栏目的主持人,也是《奥普拉》杂志的特约撰稿人。苏茜在美国公共广播公司的三个专栏节目均取材于她的畅销书,她改写、参与制作并主持的这三个节目,均名列美国公共电视业迄今为止最成功的资金募捐节目之一。在2003年闪亮登场的PBS的一个新专栏就取材于《赚钱不转向》一书。