进入3月，各地购房者的购房需求开始逐步释放，特别是月底，很多地方出现了抢房潮的现象。从上海、广州、深圳几个大城市来看，二手房市场异常火爆，甚至超过了新房的成交量。而嘉兴这个三线城市，自去年年底开创不菲的篇章之后，其楼市也是蒸蒸日上，二手房交易大厅也不断传出喜讯。

二手房成交量激增

据二手房交易市场的成交数据显示，3月份嘉兴二手住房成交量环比2月份激增，同时也出创下了1、2两个月成交量的新高。这主要得益于，购房者之前对市场的观望气氛日益走低，取而代之的出手购买，供求比的大量上升使得3月份嘉兴二手房市场重新抬头。在价格上，3月份嘉兴的二手房也有了一定幅度的上涨。但涨幅不明显。

首次置业者率先入市

两会结束，抑制房价的呼声日益隐退，加之首套房贷7折利率优惠的取消，又进一步提高了市民购房的门槛。所以很多本地首次置业的市民表示总是要买房子的，新房买不起，趁着二手房尚未跟着水涨船高，赶紧入市购房。不少二手房置业者，均抱此态度。

据了解，在首次置业型二手房成交中，由于预算所限，中小户型单位最受欢迎，面积在60-90平方米的中小户型物业占首次置业型购房成交的45%。因为小户型的二手房价格相对较低，所以，置业者更愿意选择这类二手房源。此也在3月的市场数据上，得到显现。

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