当《2010年1月中国城市房价排行榜》宣布，今年1月份，嘉兴新房均价以6241元/平方米，位列该排行榜第二十八位的那一刻，很多禾城百姓对嘉兴楼市依然倾注了无限的期盼，希望嘉兴新房日渐回归到去年4000元/平方米左右的均价，然而3月份嘉兴楼市的180度大转弯，向我们郑重宣布禾城百姓的梦想破灭了。

3月的最后一周，随着个别新开楼盘的闪耀上市，嘉兴新房又一次被推上了高潮，成交数量和成交均价较前两个月有了大幅增长。市民对于购房的欲念又一次被揭开，年初的观望，犹豫不决渐渐退却，嘉兴房价只涨不跌这个不争的事实让他们的内心开始蒙受恐慌，，“一房难求”的谣言使得嘉兴市民在短时期内掀起了一股恐慌性购房热。

中国找房网（www.96zfw.com）的业内人士指出，事实上，目前嘉兴市区的新房房源供应量非常充足。从市住房保障局最新了解到，2009年市本级共出让房地产用地约5951亩，其中，普通商品房用地2236亩，按2236亩普通商品房用地、容积率1.2计算，今明两年内至少有1.49万套120平方米商品住宅可上市。另外，今年市本级又有6000亩房地产用地（包括政策性住房用地）投放市场，嘉兴房地产市场总量供应是相当充足的。

另外，据中国找房网（www.96zfw.com）初步统计，4月份仅嘉兴市区就有近十几个楼盘公开出售，加上五县的将近达二三十个，后期很可能迎来新房源上市的高峰期，因此购房者大可不必恐慌。至于嘉兴新房的均价，在短时期内出现下跌也是不切实际的，照目前的趋势来看，很可能是稳中有升，具体升到怎样一个高度，还有待我们关注下一步的楼市走势。

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