美国联邦住房金融署26日公布的房价指数显示，经季节性调整，今年第三季度美国房价环比上涨2%，为连续第九个季度上涨，显示美国住房市场呈持续复苏趋势。

　　数据显示，与去年同期相比，今年第三季度美国房价上涨8.4%，但考虑到过去一年内其他商品与服务价格上涨1.2%，房价实际涨幅约7.2%。

　　当季，全美9个房价统计区域中夏威夷州、俄勒冈州、加利福尼亚州等地的房价涨幅最大，环比涨幅达4.2%，同比涨幅达19.2%。

　　美国联邦住房金融署首席经济学家安德鲁·莱文蒂斯表示，第三季度美国房市继续强劲复苏，但房价涨幅在八、九月份有些放缓。数据显示，今年8月和9月美国房价分别环比上涨0.4%和0.3%，涨幅为去年9月以来最低。

　　根据联邦住房金融署的统计，截至今年9月，美国全国房价已回升至2008年7月以来的最高水平，但比2007年4月的峰值仍低9.2%。

　　美国联邦住房金融署每月根据房地美或房利美提供抵押贷款担保的独栋房屋购买价格编制并公布月度和季度房价指数，并不公布具体的房价数据。美国全国房地产经纪人协会日前公布的报告显示，10月份美国各类旧房销售中间价约为每套20万美元，同比增长12.8%。旧房销量约占美国整个楼市销量的90%。

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