美国10月成屋销售数据下滑超过预估，其中房价攀升最快的地区销售下降也最为严重，不过整体房产市场依然稳固。

　　全国地产经纪商协会(NAR)周一(10月22日)公布的数据显示，美国10月NAR季调后成屋销售年化月率下降3.4%至536万户。9月成屋销售数据保持555万户不变，为2007年以来第二高位。

　　美国10月成屋销售同比增长3.9%，即使出现环比下滑，成屋销售数据依然维持在年内均线上方，同时也逼近8年内的纪录最好表现。

　　房产市场今年以来一直受到美国劳动力市场强劲表现的有效提振，更多的年轻人有能力也希望离开父母独立生活，从而刺激了房屋销售增长。尽管如此，房屋库存量的减少导致房价攀升过快，浇灭了部分首次购房者的热情。

　　经济学家曾预估美国10月成屋销售下滑至540万户。其中美国西部地区成屋销售下降8.7%而南部地区则下降3.2%。因库存紧缺，该两个地区房产价格涨幅巨大。此外，美国中西部地区成屋销售下降0.8%，而东北部地区销售数据持平。

　　华尔街日报社点评美国10月成屋销售数据称，美国10月成屋销售数量从9月高点下滑，主要原因是房价攀升远快于居民薪资增速，且房屋库存量减少，这在一定程度上抑制潜在买家购买房屋的动力。

(美国10月成屋销售数据)

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